Kom binnen in dit prachtig appartement gelegen op de tweede verdieping van de kleine residentie 'Sehnsught'.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een heerlijk lichtrijke woonkamer met open keuken. De woonkamer is eigentijds ingericht en voorzien van een handige opklaptafel, waardoor de ruimte flexibel en functioneel blijft. Omwille van zijn uitmuntende locatie langs de A. Ruzettelaan, kan men vanuit de woonkamer de hele dag genieten van de zon.
De nachthal leidt ons enerzijds verder naar een handige ruime berging/vestiaire, een apart toilet en een grootste slaapkamer die is uitgerust voor 4 personen en anderzijds naar de modern uitgeruste badkamer.
De zeedijk, het strand en de befaamde Pier van Blankenberge, bevinden zich letterlijk nét achter de hoek.
TROEVEN:
- PVC ramen met hoogrendementsglas
- vlakbij zeedijk en Pier
- kleine residentie
- volledig ingericht en gemeubeld
- privatieve kelderberging
Interesse in dit pareltje ?!
Bel 050/42 30 30 of mail naar els@immoclevers.be en vraag vrijblijvend uw bezoek aan.
EPC: 149 kWh/m² - UC: 3319270
Asbestattest: in aanvraag
Ref. AB1161
| Adres: | A. Ruzettelaan 38/0202 Blankenberge |
| Referentie: | AB1161 |
| Vraagprijs: | € 169.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 50 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Gemeubeld: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Individueel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 488 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240719-0003319270-RES-1 |
| EPC Index: | 149,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 19/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/07/2034 |
| OVAM – Bodemattest: | 3/08/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 3/08/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 3/08/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 29/08/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf u in