Ontdek het ultiem woongenot in dit prachtig gerenoveerd appartement gelegen op de 2e verdieping in een kleine residentie met slechts 3 woonunits.
Dit eigentijds afgewerkt en volledig ingericht en gemeubeld appartement biedt niet alleen comfortabele leefruimtes, maar ook een sfeervol zonneterras, perfect om te genieten en voldoende ruim om er met de ganse familie te vertoeven.
Indeling: inkom met toilet, prachtige keuken voorzien van alle moderne apparatuur, sfeervolle en volledig ingerichte leefruimte, 2 mooie slaapkamers, smaakvol afgewerkte badkamer en een ruim zuidgeoriënteerd terras. Privatieve kelderberging inbegrepen.
Geen syndicus en aldus geen gemeenschappelijke kosten met uitzondering van de blokpolis en gemene delen.
TROEVEN:
- nieuw gerenoveerd én geïsoleerd dak (2025) - 16cm isolatie
- energielabel A
- rustige ligging nabij de zeedijk van Blankenberge
- keuring elektriciteit conform
- pvc ramen met hoogrendementsbeglazing
- CV aardgas - nieuwe privatieve condensatieketel
- 5 nieuwe zonnepanelen met omvormer (2025) voor dit privatief
- slechts 3 woonunits (momenteel 1 eigenaar)
Ervaar luxe en de schoonheid van wonen aan zee!
Contacteer ons op 050/42 30 30 of mail naar els@immoclevers.be en ontdek deze topper tijdens een vrijblijvend bezoek.
EPC: 93 kWh/m² - UC: 2966886
Asbestattest: asbestveilig
Ref. AB1194
| Adres: | L. Nuytemanslaan 51/3 Blankenberge |
| Referentie: | AB1194 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 72 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 5 m² |
| Gemeubeld: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform gekeurd |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250309-0002966886-RES-2 |
| EPC Index: | 93,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 9/03/2035 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf u in