In een kleine residentie gelegen op een zucht van de zeedijk van Blankenberge, ligt dit keurig onderhouden 2 slaapkamer appartement op de eerste verdieping.
Omvat:
V1 vooraan: een leefruimte met terrasje, een ingerichte open keuken, een eerste ruime slaapkamer met ingebouwde kast en aansluitend een douchekamer (met toilet) en een heerlijk zongericht terras.
V1 achteraan: tweede ruime slaapkamer met aparte doucheruimte en een apart toilet.
Er bestaat de mogelijkheid om een garage (gelegen "Koninginlaan 39") met oprit mee aan te kopen aan €44.000.
TROEVEN:
- topligging vlakbij de Zeedijk
- kleine residentie
- ruim zonneterras achter + terrasje voor aan de straatkant
- keuring elektriciteit 2023 conform !
- mogelijkheid aankoop garage
Ontdek deze leuke plek aan de kust tijdens een vrijblijvend bezoek!
Bel 050/42 30 30 of mail naar els@immoclevers.be.
EPC: 308 kWh/m² - UC: 3014767
Het appartement is vrijgesteld van de renovatieverplichting gezien het voorkomt op de vastgestelde lijst van bouwkundig erfgoed.
Asbestattest: asbestveilig
Ref: AB1201
| Adres: | Rogierlaan 13/101 Blankenberge |
| Referentie: | AB1202 |
| Vraagprijs: | € 159.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 63 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 225 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231014-0003014767-RES-1 |
| EPC Index: | 308,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 14/10/2033 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf u in