U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

L. Nuytemanslaan 24 , 8370 Blankenberge
Vraagprijs: € 429.000

Omschrijving

Uiterst mooie bel-étage woning met tuin en grote garage

Deze prachtige bel-étage woning in Blankenberge is gelegen nabij het stadscentrum, op 400m van de zeedijk. Een droom voor iedereen die op zoek is naar een ruime en gerenoveerde woning in een rustige woonomgeving. De woning werd grondig gerenoveerd in 2010 en beschikt over alle moderne comfort én ruimte.

Op de bel-etage komt u binnen via de inkom met gastentoilet, vestiaire en toegang tot de lichtrijke woonkamer met eetplaats, zithoek en prachtige volledig ingerichte open keuken (55m²). Deze ruimte heeft lichtinval aan beide zijden en geeft toegang tot het terras van 18m². Palend aan de keuken is er een handige voorraadberging. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (17m², 12m² en 12m²), ideaal voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en lavabo. Er bevindt zich op dit verdiep nog een extra toilet en een kleine polyvalente ruimte van +/- 5m². De onderaan gelegen garage van 42m² is geschikt voor 2 wagens en beschikt over een elektrische poort en is toegankelijk via de trap in de inkom, maar ook via een extra inkomdeur aan de straatzijde. Extra parkeergelegenheid (2 wagens) is er voor de garage.

Een van de vele troeven van deze woning is de tuin met tuinberging waar men heerlijk kan genieten in alle rust. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte.

TROEVEN:
- de woning is voorzien van elektrische rolluiken met pvc raampartijen
- elektriciteit = conform gekeurd
- centrale verwarming met condensatieketel
- parking voor 4 wagens

Vraag vrijblijvend uw bezoek aan en bel 050/42 30 30 of mail naar els@immoclevers.be.

EPC: 369 kWh/m² - UC: 3119651
Stedenbouwkundige informatie: vg, wg, gdv, gvkr, gvv
Asbestattest: in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid:
Perceel (P-score): Klasse A : geen overstroming gemodelleerd
Gebouw (G-score): Klasse A : geen overstroming gemodelleerd

Ref. WB0342

Kenmerken

Algemeen

Adres:L. Nuytemanslaan 24
Blankenberge
Referentie:WB0342
Vraagprijs:€ 429.000
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:197 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:33 m
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Renovatiejaar:2010
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:55 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:15 m²
Tuin:90 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 plaatsen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform tot 2035
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.031

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240129-0003119651-RES-2
EPC Index:369,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:29/01/2024
EPC Geldig tot:29/01/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Els Van Beveren

Els Van Beveren

Kantoor Blankenberge
Verkoop - Verhuur

els@immoclevers.be 050 42 30 30

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Clevers Immobiliën