U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Consciencestraat 48 / GV, 8370 Blankenberge
Vraagprijs: € 119.500

Omschrijving

Charme appartement met 1 slaapkamer + heerlijke tuin

In het rustige deel van het stadscentrum, vlakbij de jachthaven ligt dit appartement verscholen in een historisch herenhuis. Het appartement werd grotendeels gerenoveerd met behoud van zijn charme en historische kenmerken. Het appartement biedt één ingerichte slaapkamer en een extra ruime multifunctionele kamer.
De heerlijke stadstuin is een toppertje.

Het appartement bestaat uit: een eetkamer en een keuken die rechtstreeks uitkomen op de stadstuin. Verder op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime multifunctionele kamer, een badkamer met douche en een ingerichte slaapkamer.

Een voordelige prijs die ruimte geeft voor het verbeteren van de EPC score (condensatieketel en/of isoleren van muren en/of vloeren). Een simulatie van het huidig EPC werd opgemaakt en geeft een energiescore van 318 kWh/m² indien een condensatieketel wordt geplaatst (dit betreffend EPC certificaat is voorhanden).

Troeven:
- Prijs / kwaliteit : 10/10
- geen syndicus
- centrale rustige ligging
- heerlijke stadstuin
- een uniek charme appartement

Wenst u dit pareltje te bezichtigen? Bel vandaag nog naar 050/42 30 30 of mail naar els@immoclevers.be.

EPC: 552 kWh/m² - UC: 2955560
Asbestattest: aanwezig

Ref: AB1069

Kenmerken

Algemeen

Adres:Consciencestraat 48/GV
Blankenberge
Referentie:AB1069
Vraagprijs:€ 119.500
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:72 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:24 m²
Keuken:22 m²
Kelder:20 m²
Tuin:20 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS station:Ja - op minder dan 500 m
NS-voorhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Metrohalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 473

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230801-0002955560-RES-1
EPC Index:552,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:1/08/2023
EPC Geldig tot:1/08/2033
Stedenbouwkundig attest:16/09/2023
Energie Prestatie Certificaat:16/09/2023
Elektriciteitskeuring:16/09/2023
Asbestattest:16/09/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Residentieel: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Els Van Beveren

Els Van Beveren

Kantoor Blankenberge
Verkoop - Verhuur

els@immoclevers.be 050 42 30 30

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Clevers Immobiliën