U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Spaans Fortlaan 21 / 102, 8420 Wenduine
Vraagprijs: € 399.000

Omschrijving

Energiezuinig duplex appartement met 4 slpks en parking

Grondig en met smaak gerenoveerd (totaalrenovatie in 2022) duplex appartement met ZUIDGERICHT terras. Moderne luxe werd harmonisch geïntegreerd in deze prachtige woonst waar stijl en klasse samenkomen in een buitengewoon renovatieproject. Het appartement geniet een fenomenale afwerkingsgraad, met tal van inbouwkasten, fraaie parketvloer enzovoort.

Omvat:
Eerste verdieping: een open leefkeuken die een echte eyecatcher is en een leefruimte die rijkelijk, bijna tastbaar wordt overladen met licht, 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, gastentoilet en ruim zuidgericht terras.
Tweede verdieping: grote nachthal, 2 volwaardige slaapkamers, apart toilet en grote bergingszolder.

Het appartement beschikt over een parkingplaats op het domein van deze kleinschalige residentie. Gelegen in een oase van rust en groen aan de rand van de stad.

TROEVEN:
- groots ruimtegevoel (153m2 !)
- energielabel A
- keuring elektriciteit conform
- PVC ramen met dubbele beglazing
- fietsen- en vuilnislokaal in het gebouw
- 5 zonnepanelen
- vloerverwarming via warmtepomp
- toiletten op regenwater
- waterontharder
- volledig nieuwbouw (enkel de gevel bleef staan)
- PARKING inbegrepen

Ontdek snel dit prachtig appartement, en plan uw afspraak in via els@immoclevers.be of telefonisch via 050/42.30.30

EPC: 70 kWh/m² - UC: 3277838
Asbestattest: niet van toepassing

Ref. AB1156

Kenmerken

Algemeen

Adres:Spaans Fortlaan 21/102
Wenduine
Referentie:AB1156
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Voorstad
Bewoonbare opp.:153 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2023
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Parking:2

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform gekeurd
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 5
Domotica:Ja
Videofoon:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2022036468/EP16647/A001/D01/SD004
EPC Index:92,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:28/03/2024
EPC Geldig tot:13/06/2033
Energie Prestatie Certificaat:30/05/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Els Van Beveren

Els Van Beveren

Kantoor Blankenberge
Verkoop - Verhuur

els@immoclevers.be 050 42 30 30

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Clevers Immobiliën