U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Parochieweg 12 , 8730 Beernem
Vraagprijs: € 795.000

Omschrijving

Zéér energiezuinige (Label B), ruime villa met landelijk uitzicht

In een doodlopende straat vinden we op een rechthoekig perceel van 1245m², grenzend aan agrarisch gebied, deze ruime en vooral energiezuinige villa.
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, L-vormige leefruimte met open haard en bar die aansluit aan de riante Victoriaanse tuinkamer (2007) (voorzien van airco & verwarming) met een open, volledige ingerichte luxekeuken met eiland. 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer, bureau, berging/wasplaats, garage en toegang naar kelder.
De riante, mooi aangelegde tuin met vijver is een echte eyecatcher! Met zijn landelijk uitzicht, de verschillende terrassen, buitenberging, serre etc. is het hier heerlijk vertoeven!
Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige, riante ontspanningsruimte met eigen bar, sanitaire voorzieningen met o.a. douche en berging.
Bijkomend beschikt de woning over 19 zonnepanelen, 3 autostaanplaatsen, een zéér gunstig EPC-attest, een asbestveilig attest en is de elektriciteit volledig conform AREI!
Opportuniteit in Beernem/Oedelem! Biedt enorm veel mogelijkheden, waaronder bv een kangoeroewoning, B&B,…

Energiezuinig - EPC: LABEL B!
ASBESTVEILIG!

Dit pand IS NIET onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kenmerken

Algemeen

Adres:Parochieweg 12
Beernem
Referentie:V0269
Vraagprijs:€ 795.000
Type:Excl villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:1.245 m²
Perceelbreedte:22,5 m
Perceeldiepte:55 m
Bebouwde opp.:270 m²
Bewoonbare opp.:346 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1986
Gevelbreedte:16 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:100 m²
Tuin:950 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (3 plaatsen)

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform tem 12/09/2041
Verwarming:CV-ketel, Open haard mogelijk, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.345
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:31021BEERNEM2AFD/OEDELEM/A/0902BP0003
Kadastrale Oppervlakte:1.245 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231025-0003024440-RES-1
EPC Index:193,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:25/01/2023
EPC Geldig tot:25/01/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lorenzo Verleye

Lorenzo Verleye

Kantoor Brugge
Verkoop - Verhuur - Beheer

lorenzo@immoclevers.be 050 39 44 44
0472 526 194

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Clevers Immobiliën