Droomt u van landelijk wonen in een oase van charme en groen ?
Dan is deze unieke hoeve, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1290m², precies wat u zoekt.
Met zijn authentieke karakter en omringd door wijdse verzichten, is dit de perfecte plek om elke dag te genieten van de schoonheid van de natuur en de authenticiteit van een originele hoeve.
Charme troef: de hoeve heeft een warme, landelijke sfeer, waar elk detail zorgvuldig is bewaard. Het perfecte samenspel tussen authenticiteit en charme.
Boeiende tuin: laat u verrassen door de voortdurend veranderende kleuren en geuren van de prachtige planten- en bloementuin. Deze zorgvuldig aangelegde tuin is een levend kunstwerk dat elk seizoen opnieuw zijn magie laat zien.
Indeling:
Gelijkvloers: inkom, woonkeuken, leefruimte, 1 slaapkamer, berging, garage en een tuin met tuinhuis (garage).
Eerste verdieping: 2 grote slaapkamers en een badkamer.
Zolderruimte.
TROEVEN:
- dubbele beglazing
- centrale verwarming
- twee garages
- wijdse en groene verzichten
- unieke tuin
- charme troef
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de charme van dit uniek eigendom !
Bel 050/42.30.30 of mail naar els@immoclevers.be.
EPC: 571 kWh/m² - UC: 2473436
Asbestattest: aanwezig
Het eigendom is opgenomen op de lijst van te onteigenen eigendommen in het kader van mogelijks toekomstige infrastructuurontwikkeling
Ref. VB0061
| Adres: | Blankenbergse Steenweg 363 Brugge |
| Referentie: | VB0061 |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Fermette |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.290 m² |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 2 |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 716 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211012-0002473436-RES-1 |
| EPC Index: | 571,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 12/10/2021 |
| EPC Geldig tot: | 12/10/2031 |
| Elektriciteitskeuring: | 24/09/2024 |
| Asbestattest: | 24/09/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 24/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
| Residentieel: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf u in