In één van de mooiste dorpen van Vlaanderen, genesteld in het vlakke polderlandschap tussen de Kust en Brugge vinden we in de schaduw van de Onze-Lieve-Vrouw-Bezoekingskerk deze prachtig gerenoveerde fermette terug.
Deze uitzonderlijke woning is de perfecte combinatie van rust, luxe en functionaliteit! Met een zeer ruime indeling en een zorgvuldig uitgevoerde renovatie staat deze woning garant voor ultiem wooncomfort. Elk detail is afgewerkt met oog voor kwaliteit, zodat u meteen kunt genieten van een instapklare woning. Uniek aan deze woning is de polyvalente ruimte met aparte ingang, ideaal voor een vrij beroep zoals een kantoor, praktijk of atelier. Zo combineert u moeiteloos wonen en werken op een toplocatie. Bovendien is een alleenstaande woning in het centrum van Lissewege een ware zeldzaamheid!
Al bij het betreden van deze fermette wordt u verwelkomd door een indrukwekkende inkomhal, waar de authentieke, witgeschilderde trap, u meteen in het oog springt. Deze hal biedt u toegang tot het gastentoilet en leidt u naar de leefruimtes.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime en sfeervolle woonkamer met een sierhaard die warmte en gezelligheid uitstraalt, een open, moderne keuken met een hedendaagse uitstraling, perfect voor culinaire hoogstandjes. een royale slaapkamer met een aangrenzende douchekamer, ideaal voor gasten of bewoners die gelijkvloers comfort waarderen. Een garage met elektrische poort, inclusief een laadpaal voor elektrische voertuigen, een praktische berging/wasplaats met ingebouwde kasten en een aparte wasbak. een tuin met terras, waar u kunt genieten van rust en privacy. Regenput van 5000l aanwezig.
Op de eerste verdieping vindt u: een royale overloop die toegang biedt tot drie ruime en lichte slaapkamers, Een stijlvolle dressing, Twee moderne badkamers die luxe en comfort combineren.
De woning beschikt verder over een volledig geïsoleerde zolder, zonnepanelen en rolluiken, waardoor zowel energie-efficiëntie als comfort gegarandeerd zijn.
Adres: | Willem van Saeftingestraat 1 Lissewege |
Referentie: | V0271 |
Vraagprijs: | € 1.095.000 |
Type: | Fermette |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 533 m² |
Perceelbreedte: | 20 m |
Perceeldiepte: | 26 m |
Bebouwde opp.: | 234 m² |
Bewoonbare opp.: | 293 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1993 |
Renovatiejaar: | 2024 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 3 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | 40 m², Woonkamer |
Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 22 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | 3 |
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | NIEUW 2024 |
Sanitair: | NIEUW 2024 |
Elektriciteit: | CONFORM |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gashaard, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Elektriciteit, Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 19,8m² - 4,8Wp |
Parlofoon: | Ja - Beneden & Boven |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.172 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale Nummers: | 31016BRUGGE14AFD/LISSEWEGE/B817Z/P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 533 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241020-0003419435-RES-1 |
EPC Index: | 165,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 20/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 20/10/2034 |
Energie Prestatie Certificaat: | 7/01/2025 |
Asbestattest: | 7/01/2025 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf u in