U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Wagnerstraat 90 , 8310 Assebroek
Vraagprijs: € 675.000

Omschrijving

Rendabel opbrengsteigendom op een TOPlocatie

In Assebroek, nabij het centrum van Brugge en het station, vinden we deze kleinschalige residentie terug. Dit opbrengsteigendom beschikt over 3 instapklare appartementen! Met een bruto-rendement van bijna 4% is dit een perfecte investering in vastgoed. Gelijkvloers (100m²):
Appartement met inkom, leefruimte, keuken, 1 slaapkamer met tuin. Inpandige garage; 1ste verdieping (100m²): Appartement met inkom, leefruimte, keuken met balkon vooraan, 2 slaapkamers met balkon achteraan; 2de verdieping (100m²): Appartement met inkom, leefruimte, keuken met balkon vooraan, 2 slaapkamers met balkon achteraan; Kelderverdieping met extra berging per appartement en tellerlokaal. Troeven: - Volledig verhuurd aan correcte huurders
- 1ste en 2de verdieping werden recentelijk gerenoveerd - Overal balustrades (2019) - Recente ketels (2022) - Recent vernieuwd plat dak EPDM (2022) - Gunstige EPC-labels (0V:B - 1V:B - 2V: C)
Op zoek naar een opbrengsteigendom in goede onderhoudsstaat met een mooi rendement? Zoek niet langer en wordt trotse eigenaar van dit kleinschalige residentie!

Kenmerken

Algemeen

Adres:Wagnerstraat 90
Assebroek
Referentie:H0175
Vraagprijs:€ 675.000
Type:Gebouw
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:225 m²
Perceelbreedte:7,5 m
Perceeldiepte:30 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC - 2016
Dak:Plat dak - EPDM + ISOLATIE 2019
Gevel:Baksteen - BALLUSTRADES 2022
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Stookolie - 2022
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.923
Kadastrale benaming:BUILDING
Kadastrale Nummers:31434BRUGGE22AFD/DEELASSEBROEK1/C/0025KP0000
Kadastrale Oppervlakte:225 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220805-0002651547-RES-1
EPC Index:135,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:5/08/2022
EPC Geldig tot:5/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lorenzo Verleye

Lorenzo Verleye

Kantoor Brugge
Verkoop - Verhuur - Beheer

lorenzo@immoclevers.be 050 39 44 44
0472 526 194

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Clevers Immobiliën