U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rogierlaan 2 , 8370 Blankenberge
Vraagprijs: € 650.000

Omschrijving

Verrassend en unieke belle époque woning aan het strand van Blankenberge

Dit magnifiek gerenoveerd herenhuis is gelegen in het hartje van de bruisende badstad Blankenberge, vlakbij het strand. Tijdens de renovatie werd er enkel gebruik gemaakt van luxematerialen en een uitermate hoogwaardige afwerking.

De woning omvat een sous-sol die een eigen ingang heeft en compleet is ingericht als studio met eigen zit- en slaapkamer, eigen sanitair, wasruimte en keuken. Via de sous-sol heeft men directe toegang tot de woning via een ruime praktische hall voorzien van ingemaakte kasten.
Vervolgens treffen we op de belle etage een kleine mezzanine waar men uren kan vertoeven en de couleur local van de badstad kan observeren.
Eénmaal men via de mezzanine de woning binnentreedt ontdek je er een prachtige keuken met uniek keukeneiland. De haard zorgt voor nóg meer sfeer in deze heerlijke kamer. Aansluitend bevindt zich de buitengewoon mooi ingerichte eetkamer. Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime toiletruimte.
Via de karakteristieke trappenhal wordt er toegang verkregen tot de 1ste etage waar men achtereenvolgens een badkamer, een eerste slaapkamer en een prachtige loungeruimte met bureau kan ontdekken. Op de 2de verdieping bevinden er zich nog drie (slaap)kamers alsook een extra badkamer. Tot slot bevinden er zich op de 3de etage een volledige zolderruimte die nog vrij kan worden ingericht.

De woning beschikt over een gunstige EPC-score alsook is de elektrische installatie volledig gekeurd en conform.

Bent u op zoek naar een prachtige unieke woning vlak aan het strand ?
Aarzel niet en neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

EPC: 202 kWh/m² - UC: 2450349
Asbestattest: in aanvraag

Ref: WB0346

Kenmerken

Algemeen

Adres:Rogierlaan 2
Blankenberge
Referentie:WB0346
Vraagprijs:€ 650.000
Type:Herenhuis
Bewoonbare opp.:360 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2023
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:4
WC:5
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform gekeurd tot 2047
Verwarming:Warmtepomp, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 846

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210811-0002450349-RES-1
EPC Index:202,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:11/08/2021
EPC Geldig tot:11/08/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Els Van Beveren

Els Van Beveren

Kantoor Blankenberge
Verkoop - Verhuur

els@immoclevers.be 050 42 30 30

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Clevers Immobiliën