Groot (commercieel) pand gelegen in het hart van de badstad Blankenberge, eerder verhuurd en uitgebaat als hotel aan 2400 euro per maand (staat momenteel vrij en leeg).
Inpandig bevindt zich nog een winkelruimte, uitgevende langs de "Vissersstraat", momenteel verhuurd als naaiatelier aan 625 euro per maand.
De hoofdingang geeft uit langs de Vissersstraat, met 2de in- en uitgang langs de Breydelstraat waar de woning zich bevindt en tevens ook behoort tot de verkoop (totaal 194m²).
Indeling:
Gelijkvloers :
Winkel met berging verhuurd als naaiatelier aan 625euro per maand.
Aparte inkom naar het logiesgedeelte , traphal + receptie en ontbijtruimte, achterliggende keuken en linnenruimte + 2 gemeenschappelijke ruimtes waarvan 1 met uitgang langs de Breydelstraat.
Eerste verdiep: zitruimte en aparte keuken
Eerste en tweede verdiep samen: 9 kamers met wastafel en badkamer op de gang
Nieuwe condensatieketel (CV en warm water) bwj 04/2023
Geïsoleerd dak
Volledig onderkelderd
Keuring elektrische installatie conform
Goedgekeurd brandweerverslag
Totale verhuuropbrengst = 3125euro per maand.
EPC: label E - UC: 3165884
Asbestattest: in aanvraag
Ref: HB0158
| Adres: | Vissersstraat 20 Blankenberge |
| Referentie: | HB0158 |
| Vraagprijs: | € 525.000 |
| Type: | Hotel |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bureau: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.726 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240305-0003165884-KNR-1 |
| Energielabel: | E |
| EPC Geldig tot: | 5/03/2034 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Residentieel: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |