U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kapelstraat 73 , 8450 Bredene

Omschrijving

Familiehotel ** in het toeristische centrum van Bredene vlakbij de zee

In het toeristische centrum van Bredene op een zucht verwijderd van het strand, vinden we dit familiehotel met recent vernieuwde wijn-en koffiebar terug. Deze vaste waarde aan de Belgische kust beschikt over 16 hotelkamers, telkens met eigen badkamer. Dit hotel is uitermate geschikt als investerings-/opbrengsteigendom!

Kelderverdieping:
Hal, technisch lokaal (verwarmingsinstallatie), tellerlokaal, bierkelder en opslagruimte.

Gelijkvloers:
Privé-inkom met trap naar bovengelegen privéwoonst, toilet met lavabo, bureau-ruimte, ingang hotel met inkomsas en traphal met lift, receptie hotel met toegang tot wijn-/koffiebar, ingang tot wijn/koffiebar (ca 60 zitplaatsen met bar, gashaard en airco), sanitair gedeelte (heren/dames), semi-industriële keuken met ingang voor leveranciers, koer. Via trap toegang tot bovengelegen ontbijtzaal.

1ste verdieping:
Privéwoonst bestaande uit hal, slaapkamer met badkamer (toilet, lavabo, douche), leefruimte met sierschouw, ingerichte keuken (wordt ook gebruikt voor ontbijt van de gasten), ontbijtzaal (ca 40 zitplaatsen met goederenlift), traphal met lift.

2de verdieping:
Privéwoonst bestaande uit hal, 2 slaapkamers, badkamer (toilet, lavabo, douche), traphal met lift en 7 hotelkamers met bijhorende badkamer (toilet, douche, lavabo).

3de verdieping:
Traphal met lift, 9 hotelkamers met bijhorende badkamer (toilet, douche, lavabo).

Dakverdieping:
Ruim dakterras over de volledige bebouwde oppervlakte, toilet met lavabo, berging, traphal

Bijkomende info:
- Antiallergische hotelkamers;
- 11 tweepersoonskamers (15m²);
- 3 éénpersoonskamers (12m²);
- 2 luxekamers (21m²)

Troeven:
- Strategische ligging;
- Trouw, terugkerend cliënteel;
- Zéér goede reputatie;
- Instapklaar;
- Vrij van leveranciers;
- Mogelijkheid (mits vergunning) tot verhogen met 3 bouwlagen (= 27 extra hotelkamers en/of wellness, fitness, etc..)

De vraagprijs omvat alle aandelen inclusief overname en vastgoed.

Mogelijkheid aankoop via aandelen.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Kapelstraat 73
Bredene
Referentie:H0173
Type:Hotel
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:263 m²
Perceelbreedte:8,5 m
Perceeldiepte:29,14 m
Bebouwde opp.:263 m²
Algemene staat:Instapklaar

Comfort

Gemeubeld:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Plat dak met beton
Dakbedekking:Beton
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Driedubbel
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:Airconditioning, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gashaard, Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Lift:Ja - Onderhoudscontract OTIS
Internet:Ja - PROXIMUS
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 4.972
Kadastrale benaming:HOTEL
Kadastrale Nummers:35302 BREDENE 2 AFD C 0388 N 4 P 0000
Kadastrale Oppervlakte:263 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240104-0013319750-NR-1
EPC Opmaakdatum:4/01/2024
EPC Geldig tot:4/01/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lorenzo Verleye

Lorenzo Verleye

Kantoor Brugge
Verkoop - Verhuur - Beheer

lorenzo@immoclevers.be 050 39 44 44
0472 526 194

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Clevers Immobiliën