U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Boudewijn Hapkenstraat 6 , 8820 Torhout
Vraagprijs: € 495.000

Omschrijving

Open bebouwing met atelier in doodlopende straat

In een doodlopende straat dichtbij het centrum van Torhout, vinden we deze open bebouwing (bew.opp. 234m²) met atelier terug op een perceel van maar liefst 843m². De woning werd in 2000 gerenoveerd en is in het bezit van een energielabel C met een EPC-waarde van 208kWh/m²jaar.
De gelijkvloerse verdieping is ingedeeld in een uitnodigende inkomhal met toegang tot kelder (12m²) en aansluitend een atrium (15m²) met aparte eethoek. Aan de linkerzijde bevindt zich een L-keuken (16m²), wasplaats (6m²) en riante leefruimte (46m²) en aan de rechterzijde bevindt zich een bureau-ruimte (20m²) (of eerste slaapkamer) met 2de inkomhal (met aparte ingang), ruime badkamer met verzonken bad/douche, lavabomeubel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er momenteel 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruim! Mogelijkheid tot herindelen van de verdieping om zo meer slaapkamers te creëren.
In de buitenruimte rondom de woning bevindt zich heel wat groen, met een zonneterras, een aangelegd waterpartij, terras in bankirai, grote oprit (mog. 8 auto’s) en een atelierruimte (bwj 2004). Deze atelierruimte is ingedeeld in een kelderverdieping, gelijkvloers en een mezzanine. Extra bergruimte naast atelier.
De villa werd volledig nieuw geschilderd en geniet van zeer veel lichtinval door de vele raampartijen (PVC met hoogrendementsglas) De tuin biedt rust in een oase van groen & voldoende privacy.

Energiezuinig - EPC: LABEL C!
ASBESTVEILIG!

Dit pand IS NIET onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kenmerken

Algemeen

Adres:Boudewijn Hapkenstraat 6
Torhout
Referentie:V0260
Vraagprijs:€ 495.000/totaal
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:843 m²
Bewoonbare opp.:234 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1954
Renovatiejaar:2000
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:46 m², Woonkamer
Keuken:16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:12 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:8

Comfort

Comfort:Tuin
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 985
Kadastrale benaming:HUIS MET BERGPLAATS
Kadastrale Nummers:31033A1046F2P000 / 31033A1046G2P0000
Kadastrale Oppervlakte:843 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230522-0002895280-RES-1
EPC Index:208,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:22/05/2023
EPC Geldig tot:22/05/2033
CO2 Emissie Index:8242,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lorenzo Verleye

Lorenzo Verleye

Kantoor Brugge
Verkoop - Verhuur - Beheer

lorenzo@immoclevers.be 050 39 44 44
0472 526 194

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Clevers Immobiliën