U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Oudstrijdersstraat 11 , 8370 Blankenberge
Vraagprijs: € 389.000

Omschrijving

Kwalitatief afgewerkte woning met mooie zonnige tuin

Gelegen in een rustige omgeving te Blankenberge, vindt u deze eigentijdse, ruime woning met een focus op energie-efficiëntie. De gunstige mobiscore bevestigt de strategische ligging nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, etc... en een vlotte bereikbaarheid via het wegennet. Tijdens de renovatie is speciale aandacht besteed aan openheid, natuurlijke lichtinval en duurzaamheid.

De woning is uiterst praktisch ingedeeld:
Benedenverdieping: ruime hal, gastentoilet, woon- en leefruimte met aansluitend een heerlijk mooie (Diapal) woonkeuken met eethoek, een handige berging met wasruimte en CV ketel en een eigentijdse luxueuze badkamer. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 momenteel als dressing wordt gebruikt). Er is extra opslagruimte dankzij de kelder.
De tuin is zuidwestgeoriënteerd en is voorzien van een multifunctionele bijhuisje.

TROEVEN:
- de woning is voorzien van 20 zonnepanelen
- de woning is voorzien van elektrische rolluiken, hoogrendementsbeglazing met aluminium raampartijen en afgewerkt met vliegenramen
- gestructureerde bekabeling in elke kamer
- elektriciteit conform gekeurd
- in de woonkamer huisvest een heerlijk aangename ethanol haard
- elke ruimte is uitgerust met perfect geïntegreerde kasten op maat

Een unicum op de vastgoedmarkt !
Vraag vrijblijvend uw bezoek aan en bel 050/42 30 30 of mail naar els@immoclevers.be.

EPC: 267 kWh/m² - UC: 3066896
Stedenbouwkundige informatie: vg, wg, gdv, gvkr, gvv
Asbestattest: asbestveilig
Overstromingsgevoeligheid:
Perceel (P-score): klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouw (G-score): klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering

Ref. WB0341

Kenmerken

Algemeen

Adres:Oudstrijdersstraat 11
Blankenberge
Referentie:WB0341
Vraagprijs:€ 389.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Kust
Perceeloppervlakte:168 m²
Bewoonbare opp.:158 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1934
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:2 m²
Kelder:14 m²
Wasplaats:2 m²
Tuin:90 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform gekeurd
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 695

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231212-0003066896-RES-1
EPC Index:267,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:12/12/2023
EPC Geldig tot:12/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Els Van Beveren

Els Van Beveren

Kantoor Blankenberge
Verkoop - Verhuur

els@immoclevers.be 050 42 30 30

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Clevers Immobiliën