Deze half open bebouwing is gelegen in een rustige omgeving en beschikt over een zalige tuin van maar liefst 800m² (zuidwest georiënteerd).
De ligging van de woning is perfect voor wie op zoek is naar rust en privacy, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil zijn. Met het strand en het centrum van Blankenberge op korte afstand, is deze woning ideaal voor wie wil genieten van het kustleven.
Optie 1 : renovatie + uitbreiding van bestaande woning
Optie 2 : ook uitermate geschikt voor realisatie van nieuwbouwproject - 4 loten met
4 woningen (meer info op kantoor !)
TROEVEN:
- rustige doch centrale ligging
- tevens geschikt voor nieuwbouwproject (meerdere nieuwbouwwoningen bestaande uit 3 woonverdiepingen waarvan bovenste verdieping onder het dak)
- grote tuin 800m² !
Vraag vrijblijvend uw bezoek aan en bel 050/42 30 30 of mail naar els@immoclevers.be.
EPC: 691 kWh/m² - UC: 2628547
Asbestattest: aanwezig
Ref. WB0344
| Adres: | Zwarte Leeuwstraat 3 Blankenberge |
| Referentie: | WB0344 |
| Vraagprijs: | € 390.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 882 m² |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 800 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 299 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220623-0002628547-RES-1 |
| EPC Index: | 691,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 23/06/2022 |
| OVAM – Bodemattest: | 31/05/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 31/05/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 31/05/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 31/05/2024 |
| Asbestattest: | 31/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Residentieel: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf u in