Op fietsafstand van het centrum van Brugge, nabij de E40, vinden we in doodlopende straat, rond een centraal gelegen speeltuintje, deze instapklare en vooral energiezuinige gezinswoning (LABEL B) terug. Op de gelijkvloerse verdieping vinden een zeer uitnodigde inkomhal met gastentoilet en aansluitend een ruime berging/waskamer, een zonovergoten leefruimte (32m²) met toegang via een schuifraam naar de gezellig tuin met uitweg, een open, volledig geïnstalleerde keuken (12m²) met zicht op het speelpleintje. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers (17m²-13m²-11m²), waarvan 1 toegang tot ingerichte zolderkamer (25m²) met toegang tot kleine, extra zolderkamer, badkamer (11m²) met ligbad en douche en apart toilet.
Mogelijkheid tot aankoop afzonderlijke, ruime garage met zoldering, verlichting en elektriciteit (€35.000)
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en bijkomend is er in de leefruimte ook een speksteenkachel aanwezig die zorgt voor een aangename, gezellige warmte.
De woning beschikt over zonnepanelen met groenestroomcertificaten van +- €330/1000watt (+-900à1320€/jaar) en dit nog tot 2031!
Elektriciteit CONFORM - Epc B-label!
| Adres: | Gustaaf Vermeerschstraat 3 Brugge |
| Referentie: | W0822 |
| Vraagprijs: | € 359.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Voorstad, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 25 m² |
| Wasplaats: | 7 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garage mogelijk, Garagebox, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Ketel: 2020 |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Oppervlakte: | 132 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231104-0003031375-RES-1 |
| EPC Index: | 116,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 4/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 4/11/2033 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Kantoor Brugge
Verkoop - Verhuur - Beheer
Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf u in