Deze instapklare rijwoning bevindt zich op fietsafstand van Brugge Centrum in Sint-Jozef. Niet alleen zijn uiterst centrale ligging, nabij bakkers, slagers, winkels, kappers, .... en het openbaar vervoer, maar ook zijn praktisch indeling van zijn ruimtes heeft deze woning troef! Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een uitnodigde inkomhal, ruime leefruimte met een open, volledig ingericht keuken, wasplaats met toilet, tuin. De 1ste verdieping herbergt 2 volwaardige slaapkamers met bergruimte en badkamer met toilet en douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een dressingruimte.
Deze woning werd recentelijk grotendeels gerenoveerd en beschikt over een blanco keuringsattest elektriciteit, een recente condensatieketel (2021), recente dubbele beglazing en rolluiken,...
| Adres: | Graaf De Mûelenaerelaan 81 Brugge |
| Referentie: | W0821 |
| Vraagprijs: | € 324.900/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 200 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 130 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 356 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 31807BRUGGE7AFD/H463/00H3/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 200 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231023-0003022002-RES-1 |
| EPC Index: | 271,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 23/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/10/2033 |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Kantoor Brugge
Verkoop - Verhuur - Beheer
Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf u in