U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Graaf De Mûelenaerelaan 81 , 8000 Brugge
Vraagprijs: € 324.900

Omschrijving

Instapklare rijwoning met 4 slaapkamers

Deze instapklare rijwoning bevindt zich op fietsafstand van Brugge Centrum in Sint-Jozef. Niet alleen zijn uiterst centrale ligging, nabij bakkers, slagers, winkels, kappers, .... en het openbaar vervoer, maar ook zijn praktisch indeling van zijn ruimtes heeft deze woning troef! Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een uitnodigde inkomhal, ruime leefruimte met een open, volledig ingericht keuken, wasplaats met toilet, tuin. De 1ste verdieping herbergt 2 volwaardige slaapkamers met bergruimte en badkamer met toilet en douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een dressingruimte.

Deze woning werd recentelijk grotendeels gerenoveerd en beschikt over een blanco keuringsattest elektriciteit, een recente condensatieketel (2021), recente dubbele beglazing en rolluiken,...

Kenmerken

Algemeen

Adres:Graaf De Mûelenaerelaan 81
Brugge
Referentie:W0821
Vraagprijs:€ 324.900/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:200 m²
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2020
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Tuin:130 m²
Tuin oriëntatie:Noord

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 356
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:31807BRUGGE7AFD/H463/00H3/P0000
Kadastrale Oppervlakte:200 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231023-0003022002-RES-1
EPC Index:271,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:23/10/2023
EPC Geldig tot:23/10/2033
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lorenzo Verleye

Lorenzo Verleye

Kantoor Brugge
Verkoop - Verhuur - Beheer

lorenzo@immoclevers.be 050 39 44 44
0472 526 194

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Clevers Immobiliën