U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Oude Hoogweg 99 , 8310 Sint-Kruis
Vraagprijs: € 295.000

Omschrijving

Charmante, instapklare woning op rustige ligging

Bent u op zoek naar een gezellige, goed gelegen en instapklare woning te Sint-Kruis? Dan biedt deze woning misschien wel hetgeen u zoekt!
Niet alleen zijn uiterst centrale, doch rustige ligging heeft deze woning troef, maar ook zijn praktische indeling en enkele recente vernieuwingen. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een uitnodigende inkomhal terug, gezellige leefruimte met veel lichtinval, keuken, badkamer met apart toilet, lavabomeubel, douche. Toegang tot een droge kelder (12m²) die perfect kan dienen als koele berging. Genieten van de zon kan in de zuidgerichte tuin met zij-ingang. Achter is er ook een buitenberging/garage voorzien. De 1ste verdieping herbergt 2 volwaardige slaapkamers (13m² - 13m²) en 1 kleine slaapkamer/dressing/bureau (6m²) en een tweede toilet. Opbergzolder
Troeven:
- Elektriciteit CONFORM tem 2041
- Gunstig EPC! C-Label
- 9 zonnepanelen
- Recent vernieuwd dak & veluxramen
- Recent vernieuwde ketel

Dit is een STARTPRIJS. Ieder bod hoger zal worden voorgelegd aan de eigenaar, die hier al dan niet kan op ingaan.

Dit pand IS NIET onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kenmerken

Algemeen

Adres:Oude Hoogweg 99
Sint-Kruis
Referentie:W0835
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:294 m²
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1949
Renovatiejaar:2020
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Woonkeuken
Kelder:12 m²
Terras:10 m²
Tuin:220 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium - Veluxramen 1V recent vernieuwd
Dak:Mansardedak - Recent vernieuwd
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Conform tem 2041
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel - Recente vernieuwd
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Zonnepanelen:Ja - 9

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 560
Kadastrale benaming:31029BRUGGE18AFD/DEELST-KRUIS1/
Kadastrale Nummers:C 0186 G 6 P 0000
Kadastrale Oppervlakte:294 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240726-0003324831-RES-1
EPC Index:265,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:26/07/2024
EPC Geldig tot:26/07/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lorenzo Verleye

Lorenzo Verleye

Kantoor Brugge
Verkoop - Verhuur - Beheer

lorenzo@immoclevers.be 050 39 44 44
0472 526 194

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Clevers Immobiliën