Bent u op zoek naar een gezellige, goed gelegen en instapklare woning te Sint-Kruis? Dan biedt deze woning misschien wel hetgeen u zoekt!
Niet alleen zijn uiterst centrale, doch rustige ligging heeft deze woning troef, maar ook zijn praktische indeling en enkele recente vernieuwingen. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een uitnodigende inkomhal terug, gezellige leefruimte met veel lichtinval, keuken, badkamer met apart toilet, lavabomeubel, douche. Toegang tot een droge kelder (12m²) die perfect kan dienen als koele berging. Genieten van de zon kan in de zuidgerichte tuin met zij-ingang. Achter is er ook een buitenberging/garage voorzien. De 1ste verdieping herbergt 2 volwaardige slaapkamers (13m² - 13m²) en 1 kleine slaapkamer/dressing/bureau (6m²) en een tweede toilet. Opbergzolder
Troeven:
- Elektriciteit CONFORM tem 2041
- Gunstig EPC! C-Label
- 9 zonnepanelen
- Recent vernieuwd dak & veluxramen
- Recent vernieuwde ketel
Dit is een STARTPRIJS. Ieder bod hoger zal worden voorgelegd aan de eigenaar, die hier al dan niet kan op ingaan.
Dit pand IS NIET onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
| Adres: | Oude Hoogweg 99 Sint-Kruis |
| Referentie: | W0835 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 294 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Woonkeuken |
| Kelder: | 12 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 220 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium - Veluxramen 1V recent vernieuwd |
| Dak: | Mansardedak - Recent vernieuwd |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform tem 2041 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel - Recente vernieuwd |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 9 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 560 |
| Kadastrale benaming: | 31029BRUGGE18AFD/DEELST-KRUIS1/ |
| Kadastrale Nummers: | C 0186 G 6 P 0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 294 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240726-0003324831-RES-1 |
| EPC Index: | 265,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 26/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 26/07/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Kantoor Brugge
Verkoop - Verhuur - Beheer
Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf u in