U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Maalse Steenweg 102 , 8310 Sint-Kruis
Vraagprijs: € 495.000

Omschrijving

Unieke woning met praktijk op een toplocatie

Op een commerciële, centrale TOP-ligging vinden we deze unieke woning terug op een zucht verwijderd van de Brugse ring en de Brugse binnenstad. Deze riante woning is op heden als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal met 2 praktijkruimtes, wachtruimte, sanitaire voorzieningen, berging, ruime garage met oprit, zonnige achtertuin met overdekt terras.
1ste verdieping: Lichtrijke leefruimte met open keuken, slaapkamer, badkamer met ligbad en douch.
2de verdieping: 2de leefruimte met ingerichte leefkeuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet.
Troeven:
Hoge plafonds,
Gunstig EPC-attest: C-Label
Conform elektrische keuring
Combi wonen&werken
TOPligging

Dit is een STARTPRIJS. Ieder bod hoger zal worden voorgelegd aan de eigenaar, die hier al dan niet kan op ingaan.

ASBESTVEILIG!

Dit pand IS NIET onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kenmerken

Algemeen

Adres:Maalse Steenweg 102
Sint-Kruis
Referentie:W0836
Vraagprijs:€ 495.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:326 m²
Bewoonbare opp.:260 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:34 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:85 m²
Tuin breedte:13,5 m
Tuin diepte:7 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:50 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Garagebox, Gelijkvloers
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Gashaard, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 723
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:31433BRUGGE19AFD/DEELST-KRUIS1/D0011D14P0000
Kadastrale Oppervlakte:326 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220922-0002678999-RES-1
EPC Index:290,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:22/09/2022
EPC Geldig tot:22/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lorenzo Verleye

Lorenzo Verleye

Kantoor Brugge
Verkoop - Verhuur - Beheer

lorenzo@immoclevers.be 050 39 44 44
0472 526 194

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Clevers Immobiliën