Op een commerciële, centrale TOP-ligging vinden we deze unieke woning terug op een zucht verwijderd van de Brugse ring en de Brugse binnenstad. Deze riante woning is op heden als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal met 2 praktijkruimtes, wachtruimte, sanitaire voorzieningen, berging, ruime garage met oprit, zonnige achtertuin met overdekt terras.
1ste verdieping: Lichtrijke leefruimte met open keuken, slaapkamer, badkamer met ligbad en douch.
2de verdieping: 2de leefruimte met ingerichte leefkeuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet.
Troeven:
Hoge plafonds,
Gunstig EPC-attest: C-Label
Conform elektrische keuring
Combi wonen&werken
TOPligging
Dit is een STARTPRIJS. Ieder bod hoger zal worden voorgelegd aan de eigenaar, die hier al dan niet kan op ingaan.
ASBESTVEILIG!
Dit pand IS NIET onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
| Adres: | Maalse Steenweg 102 Sint-Kruis |
| Referentie: | W0836 |
| Vraagprijs: | € 495.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 326 m² |
| Bewoonbare opp.: | 260 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 85 m² |
| Tuin breedte: | 13,5 m |
| Tuin diepte: | 7 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 50 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Garagebox, Gelijkvloers |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 723 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 31433BRUGGE19AFD/DEELST-KRUIS1/D0011D14P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 326 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220922-0002678999-RES-1 |
| EPC Index: | 290,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 22/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 22/09/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Kantoor Brugge
Verkoop - Verhuur - Beheer
Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf u in