In de voorstad van Blankenberge nabij het station (op minder dan 1 km), vindt u dit te renoveren opbrengsteigendom bestaande uit 2 entiteiten. Dit pand is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning (koppelwoonst), een ruime ééngezinswoning of twee (te verhuren) appartementen, in de bruisende badstad Blankenberge.
Betreffend eigendom, Evendijk Oost 77 bevindt zich binnen de contouren van BPA 15 met specifieke voorschriften.
Omvat:
Links: een inkomhal met toegang tot de volledige bovenverdieping en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, badkamer en 4 slaapkamers (of 2 slaapkamers, keuken en leefruimte).
Rechts: een inkomhal met lichtrijke leefruimte, ingerichte woonkeuken, een (slaap)kamer met badkamer aan de keuken en een zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis.
TROEVEN:
- ruime bewoonbare oppervlakte van 245m²
- oneindig veel mogelijkheden (2 aparte domicilie adressen of 1 ruime ééngezinswoning)
- goede mobi-score: 8,5/10
- verwarming op aardgas
- het eigendom is voorzien van aparte tellers
- zuidgerichte tuin met terras
- vergund geacht voor 2 appartementen en garage
Op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Dan is dit misschien nét wat u zoekt !
Bel 050/42 30 30 of mail naar els@immoclevers.be en vraag vrijblijvend uw bezoek aan.
EPC: 518 kWh/m² - UC: 2765851
Asbestattest: aanwezig
Ref: HB0159
| Adres: | Evendijk-Oost 77 Blankenberge |
| Referentie: | HB0159 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Andere |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 344 m² |
| Bewoonbare opp.: | 245 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.296 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221227-0002765851-RES-1 |
| EPC Index: | 518,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 27/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 27/12/2032 |
| Asbestattest: | 17/10/2023 |
| Elektriciteitskeuring: | 17/10/2023 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 17/10/2023 |
| Stedenbouwkundig attest: | 17/10/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Residentieel: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf u in