Betreft een goed onderhouden eigendom in gebruik als meergezinswoning met 5 woongelegenheden die zich in het stadscentrum bevindt in een zonnige en rustige woonomgeving, op korte wandelafstand van de zeedijk van Blankenberge!
Dit pand omvat 5 appartementen telkens met 1 of 2 slaapkamers, dewelke verhuurd zijn aan alleenstaande personen. De appartementen zijn in een goed onderhouden staat. Er zijn individuele tellers voor aardgas en elektriciteit. De units zijn uitgerust met een CV ketel op aardgas en ramen met dubbele beglazing.
De keuringen van de elektrische installaties zijn conform.
Het eigendom omvat nog een volledige sous-sol verdieping.
Dit eigendom is niet opgenomen in het vergunningenregister als stedenbouwkundig geacht vergund.
Verhuurd aan respectievelijk € 570, € 525, € 500 en € 495. Appartement 01.02 staat vrij.
Huurders betalen extra per maand € 20 provisie voor water.
Dit betreft een INVESTERING met correcte huurders.
Maak uw afspraak via 050/42 30 30 of mail naar els@immoclevers.be.
EPC 00.01: 360 kWh/m² - UC: 3553231 (vloeroppervlak van 63m²)
EPC 01.01: 162 kWh/m² - UC: 3563923 (vloeroppervlak van 42m²)
EPC 00.02: 448 kWh/m² - UC: 2231874 (vloeroppervlak van 38m²)
EPC 02.01: 148 kWh/m² - UC: 3553247 (vloeroppervlak van 38m²)
EPC 03.01: 360 kWh/m² - UC: 3553256 (vloeroppervlak van 38m²)
Asbestattesten: asbestveilig
Ref: HB0167
| Adres: | Sergeant De Bruynestraat 28 Blankenberge |
| Referentie: | HB0167 |
| Vraagprijs: | € 305.000 |
| Type: | Andere |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191226-0002231874-RES-3 |
| EPC Index: | 448,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 26/12/2029 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Residentieel: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf u in