Op slechts 400 meter van de Markt vinden we dit energiezuinig en ruim appartement terug op de tweede verdieping van een karaktervolle en kleinschalige residentie. Naast zijn uiterste centrale ligging heeft dit ruim vastgoedaanbod ook zijn praktische indeling troef! Het lichtrijk appartement beschikt over een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een L-vormige leefruimte (34m²) in massief parket, een grote, ingerichte keuken met ontbijthoek, berging, balkon, badkamer met ligbad, 3 volwaardige slaapkamers. Naast een bewoonbare oppervlakte van 120m² bezit dit appartement nog een extra, ruime & privatieve en geïsoleerde zolderruimte (45m²) die toegankelijk is via een zolderluik. Bijkomend is er een gemeenschappelijke fietsenberging & privé-kelder. Het appartement is momenteel verhuurd à €780/mnd.
Zéér energiezuinig – EPC: LABEL B!
ASBESTVEILIG!
Dit pand IS NIET onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
| Adres: | Grauwwerkersstraat 8/4 Brugge |
| Referentie: | A0335 |
| Vraagprijs: | € 299.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 999 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221114-0002717529-RES-1 |
| EPC Index: | 121,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 14/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 14/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
Kantoor Brugge
Verkoop - Verhuur - Beheer
Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf u in