Zijn uitstekende rustige ligging op amper 15min wandelen van het strand en de zee, heeft dit appartement sowieso troef! Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping in de residentie 'Hyacint' in Park Atlantis. Dit gezellig appartement beschikt over een inkomdeur via het terras. Park Atlantis voorziet in tal van faciliteiten (tennisvelden, petanqueplein, speeltuintjes,..) en garandeert u een rustig verblijf in een groene omgeving.
Omvat: een aangenaam terras met voldoende privacy, een lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte en open keuken, aparte slaapkamer met tweepersoonsbed en een comfortabele badkamer met douche, lavabo en toilet.
TROEVEN:
- nieuwe pvc ramen achteraan (bij slaapkamer en badkamer)
- toegang tot appartement via het terras
- conforme keuring elektriciteit (geldig tot 2048)
- open ingerichte keuken met toebehoren
- inclusief meubels & inrichting
- gratis parkeergelegenheid nabij het gebouw
- internet / WiFi / kabelTV
EPC: 469 kWh/m² - UC: 2828535
Het is mogelijk om het EPC-label te verbeteren, mits plaatsing van een monobloc warmtepomp.
Asbestattest: asbestveilig
Ref: AB1129
| Adres: | Torenhofstraat 2/H101 De Haan |
| Residentie: | Hyacint |
| Referentie: | AB1129 |
| Vraagprijs: | € 85.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 30 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Gemeubeld: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform gekeurd tot 2048 |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 354 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230312-0002828535-RES-1 |
| EPC Index: | 469,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 12/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 12/03/2033 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 1/03/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 1/03/2024 |
| Asbestattest: | 1/03/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 1/03/2024 |
| Gekeurde stookolietank: | 1/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Residentieel: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf u in