Op 200m van het strand vinden we dit volledig gerenoveerd appartement terug op de 2de verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie. In 2023 werd dit appartement van A tot Z volledig gerenoveerd met gebruik van duurzame kwaliteitsmaterialen. Deze topper aan de Belgische kust omvat een inkomhal, zonovergoten leefruimte, nieuwe & voll. ingerichte keuken, 3 slaapkamers (ca 11m²-11m²-7m²), prachtige badkamer met inloopdouche, apart toilet.
Bij dit appartement behoort ook nog een ruime kelder (ca 12m²). Verplichte aankoop van inpandige garage (met watervoorziening & elektriciteit) à €25.000,-
Troeven:
- Energiezuinig! EPC: 208kWh/m² - C-label (net geen B!);
- VOLLEDIG vernieuwd (ramen, leidingen, verwarming,...);
- ASBESTVEILIG;
- CONFORM elektriciteit;
- LAGE syndickosten;
- enz...
| Adres: | Kustlaan 264/2H Zeebrugge |
| Referentie: | A0337 |
| Vraagprijs: | € 249.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 85 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 5 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 12 m² |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC - Volledig vernieuwd 2023 met vliegraam en elektrische rolluiken (met afstandsbediening) |
| Dak: | Mansardedak - Vernieuwd 2016 |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend - Volledig vernieuwd 2023 |
| Waterleiding: | Volledig vernieuwd 2023 |
| Sanitair: | Volledig vernieuwd 2023 |
| Elektriciteit: | CONFORM tem 28/07/2048 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Volledig vernieuwd 2023 - Merk: WOLF |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas - Volledig vernieuwd 2023 - Merk: WOLF |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie - Zoldervloer geïsoleerd met 22cm |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Elektrisch met afstandsbediening |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 865 |
| Kadastrale benaming: | Appartement met aanhorigheden: kelder & garage |
| Kadastrale Nummers: | 31813/R628/00W6/P0005 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230831-0002754515-RES-2 |
| EPC Index: | 208,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Asbestattest: | 10/01/2023 |
| Elektriciteitskeuring: | 28/07/2023 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 5/09/2023 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 31/08/2023 |
| OVAM – Bodemattest: | 13/01/2023 |
| Stedenbouwkundig attest: | 11/01/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Kantoor Brugge
Verkoop - Verhuur - Beheer
Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf u in