Deze prachtige bel-étage woning in Blankenberge is gelegen nabij het stadscentrum, op 400m van de zeedijk. Een droom voor iedereen die op zoek is naar een ruime en gerenoveerde woning in een rustige woonomgeving. De woning werd grondig gerenoveerd in 2010 en beschikt over alle moderne comfort én ruimte.
Op de bel-etage komt u binnen via de inkom met gastentoilet, vestiaire en toegang tot de lichtrijke woonkamer met eetplaats, zithoek en prachtige volledig ingerichte open keuken (55m²). Deze ruimte heeft lichtinval aan beide zijden en geeft toegang tot het terras van 18m². Palend aan de keuken is er een handige voorraadberging. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (17m², 12m² en 12m²), ideaal voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en lavabo. Er bevindt zich op dit verdiep nog een extra toilet en een kleine polyvalente ruimte van +/- 5m². De onderaan gelegen garage van 42m² is geschikt voor 2 wagens en beschikt over een elektrische poort en is toegankelijk via de trap in de inkom, maar ook via een extra inkomdeur aan de straatzijde. Extra parkeergelegenheid (2 wagens) is er voor de garage.
Een van de vele troeven van deze woning is de tuin met tuinberging waar men heerlijk kan genieten in alle rust. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte.
TROEVEN:
- de woning is voorzien van elektrische rolluiken met pvc raampartijen
- elektriciteit = conform gekeurd
- centrale verwarming met condensatieketel
- parking voor 4 wagens
Vraag vrijblijvend uw bezoek aan en bel 050/42 30 30 of mail naar els@immoclevers.be.
EPC: 369 kWh/m² - UC: 3119651
Asbestattest: asbestveilig
Ref. WB0342
| Adres: | L. Nuytemanslaan 24 Blankenberge |
| Referentie: | WB0342 |
| Vraagprijs: | € 429.000 |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 197 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 55 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 15 m² |
| Tuin: | 90 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 15 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform tot 2035 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.031 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240129-0003119651-RES-2 |
| EPC Index: | 369,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 29/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 29/01/2034 |
| OVAM – Bodemattest: | 27/01/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 27/01/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 27/01/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 27/01/2024 |
| Asbestattest: | 9/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf u in