In het centrum van Knesselare (Aalter) vinden we deze (ver)nieuwbouwwoning terug. Deze woning werd van A tot Z volledig vernieuwd met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een uitnodigende inkomhal met gastentoilet en technische ruimte, een riante en lichtrijke leefruimte (46m²) met open, volledig ingerichte keuken en aan de voorzijde bevindt zich nog een polyvalente (prakijk)ruimte (45m²) (ook ideaal als fitnessruimte, bureauruimte, hobbykamer,.... Een zuidgerichte tuin en terras met 100% privacy en zijweg. De 1ste verdieping herbergt 3 volwaardige slaapkamers (13m²-14m²-17m²) en badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De zolderverdieping (50m²) werd volledig ingericht en kan dienst doen als masterbedroom, hobbyruimte of kan nog ruimte bieden voor 2 bijkomende slaapkamers,...
Bijkomende beschikte deze woning over een droge, propere kelder (12m²)
NIEUWE RAMEN - NIEUW DAK - NIEUWE WARMTEPOMP - VLOERVERWARMING - NIEUWE TRAPPEN - EPC = A-LABEL - ....
Hier werd werkelijk ALLES vernieuwd! Van riolering tot het dak!
Ontdek deze TOPPER zelf en wordt snel eigenaar van een zorgeloze woning met enorm veel potentieel!
Dit betreft een startprijs, iedere hoger bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Dit pand IS NIET onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
| Adres: | Veldstraat 10 Aalter |
| Referentie: | W0824 |
| Vraagprijs: | € 424.900/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 170 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 13 m², Woonkamer |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 12 m² |
| Praktijkruimte: | 35 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 70 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | NIEUW 2023 |
| Dak: | Zadeldak - NIEUW 2023 |
| Gevel: | NIEUW 2023 |
| Fundering: | NIEUW 2023 |
| Beglazing: | Dubbel - NIEUW 2023 |
| Waterleiding: | NIEUW 2023 |
| Sanitair: | NIEUW 2023 |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Warmtepomp - NIEUW 2023 |
| Verwarmd water: | Warmtepomp - NIEUW 2023 |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd - NIEUW 2023 |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 488 |
| Kadastrale Nummers: | 44029/AALTER7AFD/KNESSELARE/VELDSTR10 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 170 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 44084-G-OMV_2023028121/EP00324/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 85,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 54,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 15/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 15/12/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Kantoor Brugge
Verkoop - Verhuur - Beheer
Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf u in