U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gieterijstraat 37 , 8000 Brugge
Vraagprijs: € 499.000

Omschrijving

(her)nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers gelegen in het historische Brugge

Volledig gerenoveerde stadswoning met 4 slaapkamers, zuidgerichte tuin en energievriendelijke technieken – instapklaar!

In het hart van het historische Brugge vind je deze recent gerenoveerde parel. De woning combineert het karakter van de stad met het comfort van een moderne gezinswoning. Dankzij de totaalrenovatie in 2025 voldoet dit huis aan de hoogste normen op vlak van isolatie, energiezuinigheid en wooncomfort.

Met vier volwaardige slaapkamers is deze woning ideaal voor een groot gezin of wie graag extra ruimte heeft voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer. De volledig uitgeruste keuken, moderne badkamer, vloerverwarming en energiezuinige warmtepomp maken van dit huis een plek waar het aangenaam en zorgeloos wonen is.

De volledige buitenschil werd geïsoleerd, wat bijdraagt aan een gunstig E-peil van E51. Dankzij deze uitstekende energiescore geniet je bovendien van een vrijstelling van het kadastraal inkomen (KI) gedurende de eerste drie jaar – een mooie financiële meevaller!

Genieten doe je ook buiten: de zuidgerichte tuin biedt niet alleen veel natuurlijk licht binnenin, maar vormt ook een gezellige buitenruimte voor ontspanning of spelende kinderen. De grote kelder zorgt voor extra opslagruimte en praktisch comfort.

De woning is volledig geschilderd en instapklaar – je hoeft enkel nog je meubels te plaatsen.

Ligging? Top! Deze woning ligt op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants en het openbaar vervoer. Toch ben je met de wagen vlot bereikbaar en is er de mogelijkheid tot het huren van 2 aanpalende staanplaatsen.

Startprijs: €499.000
Je kan een bod uitbrengen vanaf €499.000.

Mis deze kans niet om te wonen in een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie in Brugge.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Gieterijstraat 37
Brugge
Referentie:W0852
Vraagprijs:€ 499.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2025
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:2

Comfort

Comfort:Tuin, Vaatwasmachine
Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Gasboiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 441
Kadastrale benaming:31804 BRUGGE 4 AFD
Kadastrale Nummers:D66 H7
Kadastrale Oppervlakte:150 m²

Informatieplicht

Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:51,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Lorenzo Verleye

Kantoor Brugge
Verkoop - Verhuur - Beheer

lorenzo@immoclevers.be 050 15 36 23
 

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Clevers Immobiliën