Deze instapklare gezinswoning is gelegen op een ideale locatie nabij het station, de tram, scholen en winkels, doch zéér rustig gelegen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, gezellig woonkamer met berging (onder de trap), lichtrijke, open keuken, ruime wasplaats en badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. Een onderhoudsvriendelijk terras met een buitenberging in baksteen. Op de eerste verdieping en op de zolderverdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers!
Troeven:
Gunstig EPC-attest = LABEL C = geen renovatieverplichting
4 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met ingemaakte kast.
| Adres: | Genuastraat 24 Zeebrugge |
| Referentie: | W0848 |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/09/2025 |
| Ligging: | Kust, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 137 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 174 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 60 m² |
| Tuin breedte: | 5,5 m |
| Tuin diepte: | 11 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - + houtkachel in leefruimte |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Rolluiken: | Ja - gelijkvloers vooraan |
| Inbouwarmaturen: | Ja - Fornuis met oven, dampkap |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 664 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 31812BRUGGE12AFD/P/0206N4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 137 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250320-0003558352-RES-1 |
| EPC Index: | 280,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 20/03/2035 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf u vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod!
Schrijf u in